《春原庄的管理人》

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第1话 春风 上京 管理员小姐

由于其外表而不被男孩子对待的椎名亚树，为了变得有男子气概，以升入初中的契机决定开始独自居住。独自来到东京，入住春原庄。但是在那里等待着他的却是，各种地方很大又很柔软的管理人小姐春原彩花。由于彩花把亚树当孩子般疼爱，所以亚树欲奋斗让人承认他是一个男孩子。

第2话 特训 咯嚓咯嚓 可怕的东西

亚树升入中学后的首个活动·运动会就快到了，在学生会长雪本柚子的命令下，亚树和彩花必须一起参加亲子二人三足的比赛。绝对不能输……！亚树开始接受彩花的特训。有点令人意外的是，彩花很擅长体育运动。有时相当严厉、有时又很轻松，总体来说还是很柔软的练习，能让亚树获得胜利的桂冠吗？

第3话 前辈 换衣服 男孩子/伪娘

“喂喂、你怎么看年龄有差距的恋爱？”被柚子强行拉进房间的亚树、面对如此突然的提问，不免疑惑不已。当意识到是和女孩子单独相处时，柚子的提议更让他陷入了动弹不得的状态——为什么只是一起看漫画，就变成了这样呢！？即便亚树做好了无论怎样也要继续看完的觉悟，可漫画的内容却变得越来越奇怪……

第4话 入梅 结婚 膝枕

季节来到6月，春原庄的女孩子们聊起了「六月新娘」的话题。连亚树都忍不住想象起了与彩花小姐结婚的生活。但即使是在想象中，他还是一味依赖着彩花的照顾。为此十分烦恼的亚树面前，出现了一栏“擅长料理的男生受欢迎的理由”。为了成为能帮上彩花的男子汉，亚树开始挑战厨艺……

第5话 西瓜 老师 醉鬼

梅雨季结束了，春原庄的夏天也即将到来。眩目的阳光、紧裹的泳装，加上塑胶泳池——准备完毕。以急性子的柚子为首，春原庄的大家早早踏入了夏季。亚树为身着泳装的学生会成员们慌乱不已、结果被柚子下了塑胶泳池的禁止令。难得过上了一个人的悠闲时光的亚树，此时还不知道，彩花小姐也换上了泳装……

第6话 J-K- 泳装 暑假

夏天！泳装！还有小麦色皮肤的辣妹！一个小麦色的身影正在正迫近处于盛夏中的春原庄。那正是棚町中学的前任学生会长，也是彩花的妹妹，春原菜菜。拥有和彩花一样、让亚树慌乱不已的魄力身材，菜菜将在这里度过整个暑假。春原庄，姐姐能量再度增强。这是亚树在东京度过的首个夏天！

第7话 妖怪 作业 按摩

暑假的某一天，柚子被灵异节目吓得半死，亚树难得可以高高在上一次。就在那个夜里，亚树隔壁房间传来了谜样的声音。管理人彩花说，那间房里放着的是谁也无法使用、打不开的橱柜。面对不肯说出害怕的柚子，亚树决定去确认那个橱柜到底是怎么回事不肯说出。他将会看到什么呢……

第8话 掏耳朵 迷路 烟花

暑假快结束了，这一天，春原庄的大家一起去了烟花大会。亚树震撼于东京的烟花大会，彩花和菜菜为了防止他迷路，牵住了亚树的手。不仅如此，菜菜的朋友、舞和内藤也加入了进来。被四位姐姐宠爱的亚树、终于忍不住害羞得逃走了。而在夏祭的会场中，他终究还是迷路了。

第9话 烤红薯 照顾 看板娘

暑假结束了，春原庄来到了烤红薯非常美味的季节。亚树和彩花一起去为商店街10月的祭典帮忙。彩花换上的德国传统民族风服装让人十分心动，而不知为何给亚树穿的服装却是女装！学生会书记·风见百合还准备好了假发，美少女亚树子出动。亚树作为看板娘到底能否担起责任呢……

第10话 换装 企鹅 扮姐姐

“万圣节快乐♪”放学回家的路上，亚树被菜菜、小舞和内藤她们三人组捉去了卡拉OK。第一次去卡拉OK的亚树心怦怦跳，万圣节变装的女高中生三人组也不会放过他。卡拉OK结束后，本想回春原庄的亚树继续被拉去拍大头贴，女生们的兴奋并没有停止……

第11话 来袭 超甜 招待

某天早上，亚树的姐姐·椎名茉莉突然出现在春原庄，将亚树称为可爱的妹妹，还说如果没有她的话，亚树就什么都做不了。面对这样过度保护的她，亚树说出了充满男子汉气概的发言：“只要有管理人小姐在就没有问题！”为了测试彩花小姐是否有资格照顾亚树，茉莉的要求是亲自体验亚树平日所受到的照顾……

第12话 被炉 年末 圣诞老人

镇上完全进入了圣诞的气氛中。柚子知道了一件事，亚树依然相信圣诞老人的存在。为了不破坏亚树的梦想，春原庄的大家开始了作战会议。可还没讨论出个结果来，圣诞派对就要开始了。得知此状况的菜菜提出了一个方案。柚子究竟能否守护亚树的梦想呢……